maison à shanghai?

bonjour à tous,


j'ai une ou deux questions logement :

Combien faut il compter en loyer pour une maison avec 3-4 chambres dans le quartier hankou-luxun park-sichuan bei lu.

Est-il possible de rompre un contrat de location avant son terme et si oui quelles sont les conséquences (perte de la caution....)

merci de partager vos expériences sur ce forum

A+

Cédrico

Bonjour Cedrico,

On peut en effet rompre son contrat de location. Dans ce cas, le proprietaire est en droit (et il va pas se gener) de garder le depot de garantie.

Aucun preavis de rupture de contrat n'est recevable (sauf clause negociee dans le contrat... mais accrochez vous pour faire accepter le proprietaire... J'ai jamais vu pour etre honnete).

La solution est de retrouver un autre locataire pour votre proprietaire. Dans le meilleur des cas, votre proprio va accepter le transfer de contrat (aucune obligation pour le proprio... le bail de location est un contrat intuitu personae pour les fans de latin). Le proprio peut donc continuer a louer son bien sans perte de revenu. Dans ce cas, votre agent immobilier peut vous aider a negocier votre depart anticipe avec votre proprietaire.

En fonction de votre type de logement, il est plus ou moins aise de trouver un repreneur a votre bail de location (tres facile pour un appartement, un peu plus delicat pour une villa).

N'hesitez pasa me contacter par message prive ou mail pour toute question.

Cordialement,

Seb